5月13日，網(wǎng)傳“耗資10億元潮汕豪宅‘英之園’將被強(qiáng)制拆除”引發(fā)關(guān)注。有網(wǎng)友認(rèn)為此建筑具有一定文化價(jià)值，拆除可惜，建議有關(guān)部門考慮改造成旅游景點(diǎn)或酒店。對(duì)此，汕頭市文旅局工作人員回應(yīng)稱，“英之園”建筑系村民自建，并非古建筑，不屬于文物范圍。此外，該建筑屬于違建，按規(guī)定需要拆除。
▲英之園
紅星新聞?dòng)浾邚漠?dāng)?shù)卮迕窳私獾?，房子系村民陳某彪兒子陳氏兄?013年出資所建，因前幾年被認(rèn)定為違建而爛尾，目前已被當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門沒收。此外，因與銀行存在借款合同糾紛，陳氏兄弟目前已被法院限制高消費(fèi)，名下價(jià)值約5.3億元的房產(chǎn)正被法院掛網(wǎng)拍賣。
汕頭一57畝豪宅被責(zé)令拆除
當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)是否考慮改造成景點(diǎn)
5月9日，廣東省汕頭市潮陽(yáng)區(qū)人民政府發(fā)布了一則強(qiáng)制拆除公告，公告稱，潮陽(yáng)區(qū)西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)原村民陳某彪未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自在西臚鎮(zhèn)西二社區(qū)鯉魚溝洋坊占用該社區(qū)集體土地57.389畝建設(shè)“英之園”，經(jīng)汕頭市自然資源局立案調(diào)查，對(duì)陳某彪作出《行政處罰決定書》。
▲強(qiáng)制拆除公告
其中，責(zé)令陳某彪在行政處罰決定書送達(dá)之日起限期45日內(nèi)，拆除未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、也未取得城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查文件的情況下，非法占用的54.561畝集體工業(yè)用地上建成的老式厝五座（建筑面積合計(jì)7345.84平方米）、樓房六座（建筑面積合計(jì)2495.4平方米）、東北角近圍墻一座樓房的大部分（建筑面積396.11平方米）、涼亭西面的一部分（建筑面積18.47平方米）及大門（面積40.9平方米）、大門一面的圍墻（面積52.7平方米），并清理現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)并處罰款，陳某彪逾期未履行拆除義務(wù)?，F(xiàn)該案行政復(fù)議和行政訴訟期限已屆滿。
公告稱，為維護(hù)行政執(zhí)法的嚴(yán)肅性，現(xiàn)根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第四十四條的規(guī)定予以公告，限陳某彪在公告公布之日起45日內(nèi)自行拆除上述違法建（構(gòu)）筑物和設(shè)施完畢并清理現(xiàn)場(chǎng)。如陳某彪逾期未拆除完畢的，政府將依法予以強(qiáng)制拆除。
公告發(fā)布后，有網(wǎng)友認(rèn)為此建筑具有一定文化價(jià)值，拆除可惜，建議有關(guān)部門可以考慮改造成旅游景點(diǎn)或酒店。對(duì)此，汕頭市自然資源局潮陽(yáng)分局工作人員稱，上述公告屬實(shí)，具體拆遷方案正在規(guī)劃中。
對(duì)于是否有可能改造成旅游景點(diǎn)，汕頭市文旅局工作人員介紹，“英之園”建筑是村民自建，并非以前留下來(lái)的古建筑，不屬于文物范圍。此外，該建筑屬于違建，按規(guī)定需要拆除。工作人員介紹，該建筑目前未納入文旅項(xiàng)目，本質(zhì)上還是一個(gè)民居。
另?yè)?jù)極目新聞，對(duì)于“英之園”是否如網(wǎng)上所說(shuō)“花費(fèi)10億元”，潮陽(yáng)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局接線人員表示無(wú)法提供相應(yīng)數(shù)據(jù)。
“英之園”5年前已被當(dāng)?shù)夭块T沒收
房主兒子被限高，名下2.5億元房產(chǎn)將拍賣
紅星新聞?dòng)浾邚漠?dāng)?shù)卮迕裉幜私獾?，房子系陳某彪兒子陳氏兄?013年出資所建，因前幾年被認(rèn)定為違建而爛尾，目前已被當(dāng)?shù)厝Ψ?。記者查詢到，早?020年9月15日，汕頭市自然資源局潮陽(yáng)分局曾發(fā)布公告，對(duì)“英之園”面積57.389畝、建筑面積10321.61平方米的違法建筑物實(shí)施沒收。
當(dāng)?shù)氐拇迕窠榻B，該建筑緊鄰一家“英之園內(nèi)衣廠”，目前無(wú)人營(yíng)業(yè)。天眼查顯示，該內(nèi)衣廠法定代表人系陳某平，村民介紹系陳某彪兒子。天眼查顯示陳某彪2020年退出該廠股東持股。西臚鎮(zhèn)素來(lái)有“建筑之鄉(xiāng)”之稱，陳氏兄弟陳某平和陳某雄也常年在廣東惠州從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。
▲汕頭市中級(jí)人民法院限制消費(fèi)令
紅星新聞?dòng)浾吡私獾?，因與廣東潮陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、惠州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司惠陽(yáng)支行存在借款合同糾紛，陳氏兄弟已被汕頭和惠州兩地法院限制高消費(fèi)。同時(shí)，由陳氏兄弟控股的廣東英之皇集團(tuán)公司正由惠州市中級(jí)人民法院進(jìn)行破產(chǎn)審查。
▲陳氏兄弟名下房產(chǎn)被拍賣
記者注意到，因借款糾紛，廣東英之皇集團(tuán)公司名下一處房產(chǎn)將于5月15日在司法平臺(tái)法拍。該房產(chǎn)為“惠陽(yáng)淡水英之皇商業(yè)文化中心”，是一棟商業(yè)綜合體。經(jīng)法院核查，本宗拍賣房產(chǎn)于2019年辦理抵押登記，目前存在部分出租他人使用的情況，包括銀行、餐飲、美容會(huì)所、KTV等。本次拍賣的是3號(hào)樓1層至20層商鋪，起拍價(jià)約2.5億元。
此前的5月4日，該商業(yè)綜合體除3號(hào)樓外的1至10號(hào)樓共526套商鋪被惠州中院以起拍價(jià)超2.8億元進(jìn)行拍賣，最終因無(wú)人出價(jià)而流拍。
紅星新聞?dòng)浾?蔡曉儀
