BI中文站 7月6日報道
今年2月，舊金山卡斯楚區(qū)（The Castro）一棟外觀精美的維多利亞風格房屋意外發(fā)生火災(zāi)。雖然這次大火沒有讓房屋外觀受到太多影響，但房屋內(nèi)部則被破壞的滿目瘡痍。但令人意外的是，僅僅在四個月后的6月27日，這幢失過火的房屋就以200萬美元的價格被買家拍走。
根據(jù)舊金山政府文件顯示，這幢位于桑切斯街道517-519號的二層建筑始建于1905年，屋內(nèi)面積達到2938平方英尺（約合283平方米）。最近是由一名名叫喬伊爾-伊略特（JoelElliott）的買家以44萬美元的價格買下，但由于前者在屋內(nèi)進行了多次非法毒品活動，因此這幢房屋也被外觀冠以“毒窩”的稱號。2015年，舊金山檢察官以從事非法活動的名義正式起訴喬伊爾-伊略特，而后者也很快宣告破產(chǎn)。
今年5月，這樁房屋在美國MLS房產(chǎn)交易系統(tǒng)中的價格還僅僅是99.5萬美元，但在同月31日價格就瘋漲到了210萬美元。
該房的中介商表示，購房者在考慮購買房產(chǎn)的應(yīng)該有足夠的“想象力”來看待這一樓盤，而這樣的理念也同如今舊金山地區(qū)的房產(chǎn)交易現(xiàn)狀十分類似。由于本地房市的持續(xù)火爆，許多購房者都愿意花重金購買地處升值潛力地區(qū)的樓盤，即使房屋本身存在諸多問題也在所不惜。
事實上，在如今美國的大部分地區(qū)，一個四口之家年收入超過11.5萬美元，生活就可以過的相當舒適了。但在舊金山，這樣的家庭被只能歸類為低收入家庭。我們這么判斷的標準是，如今在舊金山縣或附近的圣馬提奧和馬林縣，一個四口之家年收入11.74萬美元仍可申請經(jīng)濟適用房。對單身家庭來說，這一門檻是年收入8.22萬美元。
其中的原因早已不言自明，過去幾年灣區(qū)科技企業(yè)經(jīng)常把總部設(shè)在附近沒有住房的地區(qū)，高工資和股票期權(quán)在高科技產(chǎn)業(yè)中普遍存在，導致了灣區(qū)整體房價的持續(xù)上漲。
但隨著新樓盤房價飛漲以及水漲船高的生活成本，越來越多的灣區(qū)居民開始選擇逃離。根據(jù)在線房地產(chǎn)經(jīng)紀公司Redfin的數(shù)據(jù)顯示，硅谷地區(qū)在去年第四季度的居民流失率高居全美榜首，科技公司雇員在選擇離開后的三個最熱門目的地分別是西雅圖、波特蘭和薩克拉門托
對此，一些硅谷科技大佬們也在想辦法緩解硅谷房價瘋狂上漲的勢頭。比如，由Facebook CEO馬克-扎克伯格（Mark Zuckerberg）及其妻子普莉希拉-陳(PriscillaChan)共同創(chuàng)辦的慈善公益組織ChanZuckerberg Initiative不久前向“東帕洛阿爾托社區(qū)法律服務(wù)機構(gòu)”（Community Legal Services in East Palo Alto）捐款310萬美元，用于緩解問題日益凸顯的舊金山灣區(qū)住房危機。
Chan Zuckerberg Initiative還向“加州大學伯克利分校特納住房創(chuàng)新中心”（Terner Center for Housing Innovation at UC Berkeley）另外捐贈50萬美元，以便幫助其設(shè)計、找到該地區(qū)住房危機的長效解決方案。（編譯/湯姆）
