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　　業(yè)主家陽臺上的鐵護欄顯得銹跡斑斑。市民郭先生 攝
　　長江日報融媒體2月18日訊（記者陳奇雄）武漢后湖君安花園小區(qū)，是一個8年前就已投入使用的小區(qū)。2月17日，市民郭先生前往該小區(qū)辦事時，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)多名業(yè)主家陽臺上的鐵護欄銹跡斑斑，部分鐵護欄的欄桿根部已銹斷。郭先生認為，如不及時修復(fù)這些鐵護欄，后果不堪設(shè)想。
　　郭先生是一名房屋維修工。他介紹，當天，他前往該小區(qū)給一戶業(yè)主家搞維修時，瞧見該小區(qū)內(nèi)業(yè)主家陽臺上均安裝有鐵護欄。
　　有的鐵護欄經(jīng)風吹雨淋，其外層防銹涂層已剝落，銹蝕得不成樣子。有的鐵護欄欄桿因根部已爛穿，“存在很大安全隱患”。
　　郭先生說，要是這些銹斷的鐵護欄從高空墜落，后果將會相當嚴重。希望相關(guān)部門與業(yè)主們馬上行動，快點將這些鐵護欄修復(fù)。
　　2月18日，長江日報記者前往該小區(qū)現(xiàn)場看到，郭先生所說基本屬實。住在該小區(qū)4棟7樓的李先生稱，剛住進該小區(qū)時，他就請人將陽臺封閉了。他家陽臺上的鐵護欄，已銹蝕到快要斷裂，他也擔心鐵護欄掉下去出事，“正準備找人來修好它們”。
　　該小區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理劉先生告訴長江日報記者，該小區(qū)共有10棟房子，其中8棟是11層高樓房，2棟是18層高樓房。2011年，開發(fā)商將房子交給業(yè)主們時，房子是合格的。房子陽臺上安裝的鐵護欄，在質(zhì)量上也是過關(guān)的。
　　不過，從2016年年初開始，小區(qū)的業(yè)主們就陸陸續(xù)續(xù)觀察到，房子外立面上的墻皮，有的地方發(fā)生了脫落，有的地方出現(xiàn)了裂縫；部分業(yè)主家陽臺上的鐵護欄上，也散布著星星點點的銹痕……但因為這些房子已超過質(zhì)保期，所以開發(fā)商與承建商均無義務(wù)來修復(fù)它們。
　　為此，在物業(yè)公司配合下，該小區(qū)業(yè)委會寫了一封報告遞給房地產(chǎn)部門，欲申請公共維修基金來修復(fù)出問題的外墻面與鐵護欄。房地產(chǎn)部門審核后，同意小區(qū)動用基金修復(fù)外墻面，但拒絕小區(qū)使用基金來修葺鐵護欄。
　　房地產(chǎn)部門給出的理由是，陽臺上的鐵護欄，屬于業(yè)主的個人資產(chǎn)，其維修與養(yǎng)護工作，應(yīng)由業(yè)主自己承擔。
　　劉經(jīng)理稱，早在2017年年底，小區(qū)就利用公共維修基金，請專業(yè)維修人員進小區(qū)對外墻面進行全面修復(fù)。目前，外墻面的維修工作已接近尾聲。
　　他們物業(yè)公司則派人在小區(qū)內(nèi)進行了詳細調(diào)查，查明有幾十戶業(yè)主家陽臺上的鐵護欄銹蝕得比較厲害。他們已通知業(yè)主們自己動手或請人對這些鐵護欄進行檢修。
　　截至目前，尚有十幾戶業(yè)主因種種原因，仍未將自家破破爛爛的鐵護欄修好。下一步，他們將敦促這些業(yè)主重視此事，抓緊時間對這些鐵護欄作加固處理，或給它們重新涂刷防銹漆。
　　【編輯：符櫻】
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