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　　武漢天地國際商務集群 張澤鋒 攝
　　長江日報融媒體1月15日訊（記者譚德磊）省政府工作報告提出，要加快新舊動能轉(zhuǎn)換，推進高質(zhì)量發(fā)展。截至目前，武漢中心城區(qū)涌現(xiàn)50余棟納稅“億元樓”，向空間要效益，探索集約高效利用土地資源，在貫徹落實省委省政府戰(zhàn)略部署上取得了初步成果。
　　如今，在武漢各中心城區(qū)，“樓宇經(jīng)濟”呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展態(tài)勢，迸發(fā)出巨大的財富效應，納稅能力一馬當先。僅位于江岸區(qū)的平安金融中心一棟樓，稅收就超過14億元。
　　長江日報記者梳理有關數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，年稅收過億元的樓宇，以江岸、江漢兩個城區(qū)最多，兩者數(shù)量占全市的七成多，整體納稅超過百億元。其中，江漢區(qū)億元樓宇達23座，有3座樓宇稅收突破10億元。江岸區(qū)億元樓宇共14座，10億元級樓宇共2座。武昌區(qū)4座，洪山區(qū)4座，硚口區(qū)3座，漢陽區(qū)2座。
　　這些億元樓宇分布在建設大道、新華路、中山大道、沿江大道、臨江大道、中南路等沿線，主要入駐了金融保險、規(guī)劃設計、商務商貿(mào)、批發(fā)零售、房地產(chǎn)、通信、石油等領域的企業(yè)。
　　近年來，武漢城市高速發(fā)展，中心城區(qū)可供開發(fā)的土地資源逐漸稀缺，經(jīng)濟密度持續(xù)增大。武漢市積極謀劃產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加快新舊動能轉(zhuǎn)換，避免城市“攤大餅”式發(fā)展，集約高效利用土地資源，努力向空間要效益，不斷提升經(jīng)濟密度，探索發(fā)展“樓宇經(jīng)濟”，持續(xù)從“塊狀經(jīng)濟”向“柱狀經(jīng)濟”轉(zhuǎn)型，打造“立起來的開發(fā)區(qū)”。
　　目前，通過樓宇招商，平安人壽、泰康在線、國華人壽、中國銀聯(lián)、三菱東京日聯(lián)銀行等一批世界500強、全國及區(qū)域性金融總部，以及上市、掛牌企業(yè)，紛紛落戶武漢，釋放出強大的經(jīng)濟新動能，點燃經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的“心”引擎。
　　【區(qū)長談】
　　省人大代表、江岸區(qū)區(qū)長張忠軍：
　　我們的高樓“住”進72個“世界五百強”


　　建設大道金融產(chǎn)業(yè)帶集群
　　武漢中心城區(qū)江岸區(qū)，總面積80.28平方公里，寸土寸金?！巴七M高質(zhì)量發(fā)展，建立現(xiàn)代化經(jīng)濟體系，我們必須調(diào)整經(jīng)濟結構，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級?！?4日，省人大代表、江岸區(qū)區(qū)長張忠軍表示，近年來，全區(qū)改變傳統(tǒng)園區(qū)型、“攤大餅”式的“土地經(jīng)濟”和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式，努力向空間要效益，著力提高經(jīng)濟密度，通過土地的高質(zhì)量利用、資源的高效率配置，不斷推動產(chǎn)業(yè)向樓宇集聚，大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，聚焦總部經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟，打造“立起來的開發(fā)區(qū)”。
　　在江岸區(qū)，有武漢天地國際商務集群、建設大道金融產(chǎn)業(yè)帶集群、漢口歷史文化風貌區(qū)文創(chuàng)集群、長江左岸創(chuàng)意設計集群、漢口濱江商務區(qū)國際總部集群等五大特色樓宇集群。張忠軍介紹，全區(qū)以建設現(xiàn)代服務業(yè)強區(qū)為契機，發(fā)展總部經(jīng)濟、樓宇經(jīng)濟，打造金融保險、高端商務商貿(mào)、文化創(chuàng)意、創(chuàng)新科技、生態(tài)環(huán)保、生命健康和休閑旅游等重點產(chǎn)業(yè)，形成以現(xiàn)代服務業(yè)為主導、新興產(chǎn)業(yè)為引領的迭代產(chǎn)業(yè)體系。
　　目前，江岸區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展取得實效。全區(qū)共有商務寫字樓65座，入駐企業(yè)1602戶。其中，5A級寫字樓共5座。2018年，全區(qū)納稅10億元級樓宇2座，納稅億元以上樓宇14座，成功引進國華人壽全國總部、長江生態(tài)環(huán)保集團等總部企業(yè)5家，世界500強企業(yè)達到72家。張忠軍說，一棟棟拔地而起的億元樓宇，迸發(fā)招商引資的“江岸磁場”，成為助力區(qū)域經(jīng)濟的新增長極，點燃武漢高質(zhì)量發(fā)展的“新引擎”。（記者譚德磊 通訊員祝麗芳 劉培）
　　省人大代表、江漢區(qū)區(qū)長李湛：
　　最小城區(qū)“長”出全市近半億元樓宇
　　14日，省人大代表、江漢區(qū)區(qū)長李湛透露：2018年江漢區(qū)新增億元樓宇5棟，全區(qū)年納稅億元樓宇多達23棟，其中3棟樓宇年稅收突破10億元。
　　江漢區(qū)面積28.29平方公里，是全市面積最小、人口密度最大的城區(qū)，億元級樓宇占全市近半。“地有界，‘新’無限。樓宇經(jīng)濟的繁榮，與江漢區(qū)多年創(chuàng)新思路，推進產(chǎn)城融合、精明增長的理念密不可分?！崩钫空f。
　　“集約節(jié)約是手段，高質(zhì)高效是目的。新時代要更注重從集約節(jié)約到高質(zhì)高效的品質(zhì)發(fā)展?！?李湛介紹，江漢區(qū)始終以國家服務業(yè)綜合改革示范區(qū)為抓手，用集約節(jié)約用地保障產(chǎn)業(yè)空間，避免中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)空心化。下一步，江漢要更注重提高經(jīng)濟密度和投入產(chǎn)出效率。“突破空間制約，江漢區(qū)未雨綢繆，編制了‘綜合規(guī)劃管理一張圖’，盤活存量土地，量化管控土地資源產(chǎn)出效益；通過‘三舊’改造調(diào)整用地結構，置換產(chǎn)業(yè)空間，新建一批商務樓宇，優(yōu)化區(qū)域布局商住比，實現(xiàn)存量用地‘質(zhì)效雙升’。”
　　“政府對樓宇的服務要以人為本?！崩钫勘硎?，要從生產(chǎn)、生活、生態(tài)角度，服務樓宇企業(yè)和員工。“政府職能部門、街道及社區(qū)建起強大的服務網(wǎng)絡，幫企業(yè)心無旁騖謀發(fā)展。我們將探索在樓內(nèi)或就近建白領食堂，提供價位適合、營養(yǎng)全面的工作餐，有溫度地發(fā)展?！?br>　　“要把更高質(zhì)量的內(nèi)容裝進樓宇，就得謀遠謀深，做細做精。”李湛說，“我們還要更好制定投資強度、稅收強度，制定‘門檻’，提前謀劃好土地產(chǎn)出效率，精準指導后續(xù)建設和招商等工作?！保ㄓ浾邉⒃?喬馳 通訊員朱素芳）
　　省人大代表、武昌區(qū)區(qū)長余松：
　　2年打造12棟特色樓宇


　　楚河漢街
　　近年來，面對快速發(fā)展所帶來的土地資源制約，以及為了適應經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級新趨勢，武昌區(qū)勇于探索、積極實踐，集約利用土地、提升城市品位、增強綜合功能，著力發(fā)展“樓宇經(jīng)濟”。
　　14日，省人大代表、武昌區(qū)區(qū)長余松表示，“近年來，我們注意把握中心城區(qū)發(fā)展規(guī)律，下力氣轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，慢慢形成了以總部經(jīng)濟為引領，以樓宇經(jīng)濟為主要載體的現(xiàn)代服務業(yè)體系”，武昌全力建設以現(xiàn)代服務業(yè)為主導的國家中心城市核心區(qū)。
　　目前，武昌區(qū)累計建成重點商務樓宇121棟、597萬平方米，聚集215家總部型企業(yè)和58家500強企業(yè)區(qū)域總部和分支機構。
　　面對樓宇載體規(guī)模不斷擴大、入駐企業(yè)類別日益多元的新形勢，自2017年起，武昌區(qū)就實施“一樓一品”特色樓宇培育工程，采取政府引導、定向招商、產(chǎn)業(yè)集聚等方式，2年來探索并打造了12棟特色樓宇，作為提升樓宇經(jīng)濟質(zhì)量、增強樓宇經(jīng)濟動能的試點和標桿。其中，總部樓宇2棟，億元樓宇4棟，科技專業(yè)樓宇3棟，金融專業(yè)樓宇1棟，商務專業(yè)樓宇2棟。
　　余松透露，未來，武昌區(qū)繼續(xù)把樓宇經(jīng)濟作為區(qū)級戰(zhàn)略重點，做好四件事：加強對區(qū)域樓宇經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律的研究、探索樓宇經(jīng)濟激勵政策、著力打造樓宇經(jīng)濟“生態(tài)圈”、大力推進“以樓聚產(chǎn)”工程，吸引一批支柱產(chǎn)業(yè)和優(yōu)質(zhì)項目落地，形成產(chǎn)業(yè)集聚和規(guī)模效應。 （記者黃哲 通訊員劉金峰）
　　【專家觀察】
　　武漢大學發(fā)展研究院李光教授：
　　把武漢建成全國“樓宇經(jīng)濟”重鎮(zhèn)
　　14日，市政府參事、武漢大學“珞珈杰出學者”、武漢大學發(fā)展研究院李光教授說，近年來，武漢樓宇經(jīng)濟的發(fā)展令人矚目，在全市已形成“多點開花”的蓬勃發(fā)展態(tài)勢。
　　“‘樓宇經(jīng)濟’是我國城市經(jīng)濟發(fā)展過程中出現(xiàn)的新形態(tài)，是城市經(jīng)濟發(fā)展‘騰籠換鳥’的理性選擇，是城市服務經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要表征，也是建設國家中心城市的必然產(chǎn)物。”李光說，國家明確倡導特大城市建設“以服務經(jīng)濟為主導”的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟體系，而樓宇經(jīng)濟具有集聚性、集約性、流動性、高效性、知識密集性、資源節(jié)約性等諸多優(yōu)點。
　　“目前，武漢‘樓宇經(jīng)濟’正處于蓄勢待發(fā)的歷史階段，伴隨著‘三化’大武漢的建設，尤其是建設國家中心城市的不斷推進，武漢樓宇經(jīng)濟的大發(fā)展指日可待，相信也一定能形成鮮明的武漢地域特色的‘樓宇經(jīng)濟’?！崩罟庹f，“樓宇經(jīng)濟”發(fā)展需要更好的創(chuàng)新環(huán)境，武漢要積極因勢利導，充分發(fā)揮特大城市的科技創(chuàng)新、資源秉賦和引領輻射功能等作用，努力打造具有國際競爭力的營商環(huán)境，盡快將武漢打造成為在全國有特色的“樓宇經(jīng)濟”發(fā)展重鎮(zhèn)與標桿。（記者王剛）
　　省政協(xié)委員李中秋：
　　樓長高了，服務跟著高起來
　　“武漢‘樓宇經(jīng)濟’強勢發(fā)展，大樓越來越多、越來越高，對政府管理和服務是一個極大的挑戰(zhàn)。目前，各城區(qū)都在下大力氣琢磨，服務水平隨著樓層節(jié)節(jié)高，這是好事情?！?4日，省政協(xié)委員、武漢中恒新科技產(chǎn)業(yè)集團董事長李中秋表示。
　　他透露，當初選擇在漢投資，就是看好武漢的發(fā)展空間大、載體平臺高。他希望武漢能持續(xù)擴大高質(zhì)量的政府服務，不斷增強企業(yè)家投資的信心、創(chuàng)新的熱心、做實業(yè)的專心和高質(zhì)量發(fā)展的恒心。他認為，營商環(huán)境是培植新動能、推動高質(zhì)量發(fā)展的重要基礎，而創(chuàng)新則是實體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展的關鍵。
　　“當前，湖北發(fā)展速度快、優(yōu)勢大、時機好，政府在‘放管服’改革上下了很大的功夫，極大激發(fā)了市場活力，希望百尺竿頭更進一步。”李中秋說。（記者汪甦）
　　【編輯：朱艷琳】
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