記者了解到，公共收益中最主要的是小區(qū)路邊停車，由于現(xiàn)在小區(qū)普遍私家車多，因此一個(gè)小區(qū)公共收益一年動(dòng)輒有上十萬元，收益不菲。
對(duì)于很多小區(qū)來說
不公布公共收益才是常態(tài)
但從現(xiàn)在開始
武漢各大小區(qū)
你要明明白白曬家底了
作者：長江日?qǐng)?bào)記者馬振華 實(shí)習(xí)生 劉玲艷
長江日?qǐng)?bào)記者今天在南湖中央花園小區(qū)、金銀湖金湖家園等小區(qū)看到，小區(qū)公示欄張貼了2015年度小區(qū)路面停車收費(fèi)等公共收益情況。據(jù)了解，各區(qū)將在一季度完成對(duì)1571個(gè)小區(qū)公共收益開支情況督查。
01
規(guī)定要求
去年武漢出臺(tái)規(guī)定，要求小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司每年應(yīng)當(dāng)將公共收益歸集、使用的明細(xì)賬目在住宅小區(qū)公示欄實(shí)行公示，接受業(yè)主監(jiān)督，并對(duì)業(yè)主的詢問予以書面回告。
02
小區(qū)收益有哪些
目前武漢小區(qū)的公共收益主要集中在：
1、小區(qū)公共場地的車位租金、電梯廣告費(fèi)
2、在小區(qū)公共區(qū)域攤位租金費(fèi)
3、自動(dòng)快遞柜等利用小區(qū)共有部分經(jīng)營產(chǎn)生的收益
記者了解到，公共收益中最主要的是小區(qū)路邊停車，由于現(xiàn)在小區(qū)普遍私家車多，因此一個(gè)小區(qū)公共收益一年動(dòng)輒有上十萬元，收益不菲。
03
小區(qū)開始陸續(xù)公布2015年度收益。
南湖中央花園公示去年的財(cái)務(wù)收支
記者走訪三鎮(zhèn)的小區(qū)發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過核算，各大小區(qū)開始陸續(xù)公布2015年度的公共收益。
在金銀湖金湖家園，記者看到該小區(qū)將小區(qū)去年全年停車費(fèi)、廣告費(fèi)、物業(yè)費(fèi)一并公示。
南湖中央花園小區(qū)業(yè)委會(huì)的公示，則詳細(xì)列支了小區(qū)去年全年開支。公示顯示，小區(qū)2015年全年公共收入為22.5萬元，2014年結(jié)余36000多元。支出方面，則詳細(xì)列出了涉及門禁系統(tǒng)改造，路燈改造，綠化補(bǔ)填等43項(xiàng)公共維修項(xiàng)目的內(nèi)容以及相應(yīng)開支金額，累計(jì)支出13多萬元。另外，業(yè)委會(huì)委員津貼、日常辦公經(jīng)費(fèi)7萬多元，小區(qū)余款有5萬多元。
04
業(yè)主喊你曬家底
小區(qū)明明白白“曬家底”獲得業(yè)主普遍肯定。
金湖家園小區(qū)業(yè)主楊女士說，小區(qū)公共收益是所有業(yè)主的錢，把公共收益曬出來，讓大家心里有了底，可以防止業(yè)委會(huì)亂用錢。
南湖中央花園小區(qū)業(yè)主周女士說，朋友所在小區(qū)業(yè)委會(huì)做事總是不公開，業(yè)主總覺得“有鬼”， 因此投票時(shí)業(yè)主總不支持，小區(qū)什么事也沒有辦成。而中央花園小區(qū)把公共收益每筆賬收支情況都公布出來，讓人感覺業(yè)委會(huì)做事是真正為了大家，所以業(yè)委會(huì)有什么決定大家比較支持，小區(qū)一年下來辦成了四五十件事，不斷維修改善了小區(qū)面貌。
武漢1571個(gè)有物業(yè)服務(wù)的小區(qū)全部都組建了業(yè)委會(huì)。記者了解到，之前由于對(duì)小區(qū)業(yè)委會(huì)缺乏監(jiān)督，一些小區(qū)都長期不公示公共收益，引發(fā)業(yè)主不滿。市創(chuàng)新社會(huì)治理加強(qiáng)基層建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組要求，各區(qū)在一季度要完成督促業(yè)委會(huì)向全體業(yè)主報(bào)告2015年度工作情況，公共收益開支情況、維修資金申報(bào)使用情況以及其他重大事項(xiàng)。
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