房產(chǎn)證 內(nèi)頁內(nèi)容
包括房屋所有權人、
共有情況、房屋坐落、
登記時間、房屋性質(zhì)、
規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況
不動產(chǎn)證 內(nèi)頁內(nèi)容
規(guī)定了權利人、證件種類、
證件號、共有情況、權利人類型、
登記原因、使用期限
取得價格(以萬元/平方米單位)
新證啟用后，以前的簿證繼續(xù)有效，新證按照不變不換的原則，不能要求當事人強制更換
房產(chǎn)證換發(fā)成不動產(chǎn)證(中華人民共和國不動產(chǎn)權證)
不動產(chǎn)證明確使用年限
兩者對比發(fā)現(xiàn)，“不動產(chǎn)證”比房產(chǎn)證產(chǎn)權內(nèi)容更詳細，因“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產(chǎn)證”則對使用年限進行了明確規(guī)定“起和止日期”。不動產(chǎn)登記是和《物權法》一體的，《物權法》明確了土地使用權自動續(xù)期，續(xù)期還需要討論。
