本報(bào)訊（記者李海霞）根據(jù)中國(guó)土地勘測(cè)院對(duì)土地政策方向的判斷，2014年國(guó)土部門或?qū)⒏母镎毓芾碇贫取＝Y(jié)合增減掛鉤、土地整治等相關(guān)政策，引導(dǎo)農(nóng)民住宅集中建設(shè)，多種方式協(xié)商收回空閑或多余宅基地。另外，明年還將提高工業(yè)用地價(jià)格，減少工業(yè)用地，適當(dāng)增加居住用地供應(yīng)。這是今天上午記者在國(guó)土部中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院舉辦的“2013年中國(guó)土地政策藍(lán)皮書”新聞通氣會(huì)上獲悉的。
在上午的發(fā)布會(huì)上，中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院副院長(zhǎng)周建春介紹，2013年，國(guó)土部會(huì)同有關(guān)部門和各省市，建立了節(jié)約集約用地的政策體系，推進(jìn)了耕地保護(hù)政策，加大了保障房用地的供應(yīng)，并建立了不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，加大了房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度。
據(jù)介紹，截至目前，全國(guó)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記率達(dá)到了97%。宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作也在全面推進(jìn)中。住宅用地供應(yīng)方面，2013年前三季度，我國(guó)住宅用地供應(yīng)9.17萬(wàn)公頃，同比增加28.4%，遠(yuǎn)超近五年同期6.29萬(wàn)公頃的同期均值。
對(duì)未來(lái)的土地政策走向，在今天發(fā)布的《藍(lán)皮書》中特別提到，國(guó)土部門正在研究農(nóng)村集體建設(shè)用地的退出機(jī)制。2014年，國(guó)土部門或?qū)⒏母镎毓芾碇贫?。?duì)宅基地實(shí)行新增用地指標(biāo)先占后消、所有用地按標(biāo)準(zhǔn)使用的管理制度。對(duì)于集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)，會(huì)在符合《合同法》和土地管理法的前提下，重點(diǎn)通過入股、聯(lián)營(yíng)方式，在企業(yè)兼并、合并、分立、破產(chǎn)的情況下進(jìn)行流轉(zhuǎn)，允許地方根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的不同情況，制定具體的改革辦法。D155
